%0 زيرو عمولة  تقدم طلباتك للتسويق العقارى باقة متنوعة من المشاريع المختلفة لكبار المطورين العقارين بمحافظات ومناطق محدده بناء على احتياجات العميل ، فجاء الاختيار لمشاريع  تناسب فئات وشرائح مختلفة وتصب جميعها امام الكلاينت ليختار ما يناسب احتياجاته واستثمارة  من خلال موقع الشركة الذى يضم باقات متنوعة من العروض المختلفة ، وجاء الاختيار دوما لعدة عوامل مختلفة المعايير منها اسم المطور وسابقة اعمالة ، تراخيص  المشروع وبخلاف اللوكيشن وايضا التسليم الفورى بانظمة سداد مختلفة  حدد احتياجاتك وتواصل مع سيلز طلباتك لتقديم عرض الاسعار من المطور بدون عمولات نهائيا  من المشترى         ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ     يقع المشروع بالقرب من  أهم الطرق الرئيسية التي تسهل بصورة فعلية عملية وصول العملاء ، وتسهل عمليات النقل، موقعها بأطفيح بالجيزة مباشره على طريق القاهره اسيوط الشرقى بجوار طريق الكريمات الزعفرانه ،  و تبعد 30كم من بوابة حلوان  ، ، تقع بوابات الكريمات بمنتصف المشروع ، تبعد المدينة 5 دقائق من نهر النيل ، يفصل بين المشروع وبين مطار أكتوبر 69 كم ، المدينة تقع على بعد 92 من مطار سفنكس  يقع المشروع على بعد 88 كم من مطار القاهرة الدولي ، المسافة بين المدينة وبين ميناء الخنة 107 كم.   وهذا الموقع الاستراتيجي الذي تتميز به المدينة سيساعد بشكل كبير في تطوير الصناعات المختلفة داخل المدينة، وفيما يخص تسهيل عمليات النقل والتشحن والتوريد فنجد أن المدينة تم ربطها بشكل جيد بمجموعة من الطرق الرئيسية وهي طريق القاهرة أسيوط، الطريق الدائري الإقليمي، طريق القاهرة العين السخنة، الكريمات طريق الزعفرانة والفيوم طريق أكتوبر، هذه الشبكة من الطرق المربوطة بالمدينة ستسهل حركة المرور داخل وخارج المدينة وستجعل عمليات نقل وشحن المنتجات داخل وخارج المدينة أمر ميسر بشكل كبير، وهذا من شأنه أن يساعد على دفع الكثير من المثتثمرين للعمل في مدينة طربول الصناعية. وتعد مدينة طربول اكبر مدينة صناعية فى افريقيا – رابع اكبر مدينة صناعية بالشرق الأوسط ،           ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ     عن تفاصيل مدينة طربول بالأرقام تقع  على مساحه 26 الف فدان ، مساحة المشروع الكلية 109,000,000 متر مربع ، الدولة تستهدف استثمار 125 مليار جنيه في قطاع التصنيع داخل مدينة طربول الصناعية وهو رقم كبير سيحدث فارق في حجم المشروع.   ، المدينة يوجد بها مناطق لوجستية بمساحة 4,5 مليون كم  ، مدينة الرخام 5 كم ،   إداري تجاري   بمساحة 19,5 كم ، مجمع صناعات مواد البناء بساحة 5,000,000 متر مربع ، مدين صناعة البلاستيك والكيماويات بمساحة 10,000,000 متر مربع ،    ، المساحة السكنية: 6 مليون م 2 ، المنطقة الصناعية: 41.3 مليون م 2 ، الميناء الجاف 1.5 مليون م 2 ، خدمات الإدارة التجارية: 10 مليون م 2 ، المناطق اللوجستية: 4.3 مليون ، المحور الرئيسي: 9 مليون م 2 عدد المصانع: 13 ألف مصنع ، فود فالي: 7.5 مليون م 2 ، مدينة الرخام: 5.5 مليون م 2 ، مدينة مواد البناء: 6.5 مليون م 2 ، مدينة الصناعات البلاستيكية والكيماوية: 6.1 مليون م 2 ، الهندسة والصناعات الخفيفة والصناعات ذات القيمة المضافة: 7.1 مليون م 2 ، المنسوجات والملابس الجاهزة والصناعات الطبية: 15 مليون م 2       ووفقاً لكل هذه الأرقام فنحن بلا شك أمام مشروع عملاق سيشكل تطور كبير في مستقبل الصناعة في مصر على توفير المزيد من فرص العمل للشباب داخل مصر وهو بالتأكيد سيساعد على تحسين مستوى المعيشة في المجتمع خلال السنوات القادمة.     آخر التطورات في الموقع: الانتهاء من الطريق الرئيسي بعرض 100 م ( R1 ) من بدايته حتى الميناء الجاف ، إتمام المرحلة الأولى من الطريق الدائري الموازي لطريق الجيش ( R2 ) ،  ، الانتهاء من الطرق العرضية 7 – 10 12 الانتهاء من توصيل خط المياه الرئيسي من مصدر المياه إلى المدينة وحتى الخزان العلوي ، الانتهاء من استخراج التصاريح اللازمة لتنفيذ الوصلة المارة تحت طريق الجيش، الانتهاء من جميع أعمال الطرق الداخلية لمنطقة الخمسميات   والانتهاء من  أعمال المياه والصرف الصحي  ، . الانتهاء من أعمال التشجير للطرق الرئيسية وإدارة الموقع ، الانتهاء من اعمال التشجير للطريق الدائري الموازي لطريق الجيش الخارجي ،       ، نزول الكرفانات الخاصة بكل من شركة طاقة – شركة هيلز – شركة أورنج ss – شركة التوماس – شركة نوستروداي ,  شركة اريثك في 1/9/2023 ، أول مدينة ذكية في مصر: والمقصود بكلمة ذكي هنا هو التصنيع الذكي و المرافق الذكية و اللوجيستيات الذكية وأيضاً التدريب الذكي. وعن تفاصيل مدينة طربول الذكيه حيث اطلق عليها مدينة خضراء وصديقة للبيئة: وهذا يعني أن المدينة ستعمل على استخدام الموارد بشكل أكثر ذكاءً وكفاءةً، بجانب العمل على استخدام حلول الطاقة البديلة ولا سيما الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، وأيضاً سيتم العمل على إعادة تدوير المخلفات الصناعية ونفايات المصانع مما يتوافق مع مقتضيات حماية البيئة والحفاظ على المناخ ، وأيضا مدينة صناعية تصلح للمعيشة: في الحقيقة أن مدينة طربول الصناعية ليس فقط مدينة صناعية، بل هناك جانب آخر للمدينة فمن المتوقع أن تكون المدينة صالحة للمعيشة، وهذا ما يعمل عليه المصممون من توفير سبل الحياة المريحية للمقيمين في المدينة بما يضمن مستوى حياة عالي الجودة، وفي سبيل ذلك تقوم شركة GV بتقديم مجموعة من الخدمات والمشاريع السكنية الفاخرة بجانب إنشاء المراكز التجارية ومجمعات الأعمال والخدمات الترفيهية والإجتماعية وغيرها من المشاريع التي تضمن مستوى جيد للمعيشة في المدينة.           ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ       ومن   اهم مميزات المدينة  :   يوجد العديد من المميزات التي تم توفيرها في المشروع، والتي أهمها   الموقع الحيوي المثالي، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية والراقية، بجانب باقات التقسيط والسداد المرنة، وفي ظل هذا كله توافر العديد من المرافق والخدمات التي تخدم هذا المشروع هذا بالإضافة الى      وجود ميناء جاف لتخزين البضائع والصادرات ودى تكلفتها بتكون اقل من الميناء البحرى ،  خصم يصل الى 50% على الضرائب الخاصه بالمصنع ، لانه مشروع قومى حاصل على دعم كامل من الدوله ،  برنامج دعم اعباء الصادرات خصم من ٢٠ الى ٣٠ %، 4- معامله الشباك الواحد لتقديم كافه الاجراءات والمعاملات الخاصه بالمصنع من مكان واحد لتسهيل كافه الإجراءات ، أهم الأنشطة التي توجد في مدينة طربول الصناعية يضم المشروع مناطق ترفيهية ، يوجد في المدينة مركب تدريبي مميز  / المشروع يوجد به مباني إدارية ، يقع في المدينة أسواق ومعارض. المشروع يضم الخدمات الإقليمية : يضم المشروع أنشطة تجارية متنوعة. المدينة تحتوي على الخدمات اللوجستية ، يوجد في المشروع خدمات صحية وتعليمية. مساحة الأنشطة التي يحتوي عليها المشروع           ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ     خطة أسعار وانظمة الدفع والسداد الوحدات المتاحه حاليا  نظراً  للمتغيرات المستمرة في السوق العقاري قد يتغير سعر الوحدات بحسب المتغيرات في أسعار مواد البناء ، تم تحدث ابديت 26يونيه2024          قطعه ارض 500 متر، يبلغ سعرالمتر 2900 جنية  للمصانع أ.ب ، الكيماوي يبلغ سعرالمتر جنية  3000للمتر، أراضي المول يبلغ سعرالمتر  3300جنية للمتر، انظمه السداد بمقدم  10% والباقي علي 6سنوات  بدون فوايد، نظام سداد المخازن والخدمات، بمقدم 15% الباقي علي اربع سنوات ، وديعة الصيانه 50جنيه للمتر، بيتم تسليم الأرض بعد6شهور   .  .           ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ         أنظمة الدفع والمساحات ومواصفات التسليم ، على الرغم من هذه المواصفات القياسية التي تم توفيرها في المشروع إلا أن هذه الأسعار التي تم توفيرها بالفعل أسعار تنافسية، مقارنة بهذه الخدمات والمساحة التي يمكن أن تحصل عليها من قبل هذا المشروع، يمكنك أن تقوم بتقسيط ثمن الوحدات، وذلك من أجل التسهيل على الحصول على وحدة تبدأ بها مشروعك الصناعي والتغاضي عن أي نوع مكن أنواع المشكلات التي يمكن أن تؤثر على عمليات السداد،  ومن أبرز هذه الباقات التي تم توفيرها ما يلي:      بحسب ابديت يوم الأربع 27/3/2024     متاح نموذجين لمصانع الاجهزه نموذج 525 متر 6.700.000 ، نموذج 750 متر 9700.000 ومتاح أيضا 2900 للاراضي غير الكيميائيه  3000 للاراضي الكيميائيه ، 3300 مخازن  ،     نظام السداد اراضي مصانع دفع مقدم  10%  والباقى علي 6 سنوات ، مخازن وخدمي بمقدم  10 % والباقى علي 4 سنوات ، مصانع 0% مقدم والباقى على  10 سنوات قسط بفائدة متناقصه 5% ، استلام الأراضي 6 شهور المصانع من 9 شهور الي سنه،   انظامة الدفع بحسب ابديت يناير 2024 في مناطق صناعية ( أ / ب )   سعر المتر 2300ج 10% مقدم و تقسيط حتى 6 سنوات ، اقل مساحة 500م و مضاعفتها  ،    2/  مناطق صناعية ( ج )   سعر المتر 2500ج ، 10% مقدم و تقسيط الباقى  حتى 6 سنوات ، اقل مساحة 1000م و مضاعفتها   ،   3/  مناطق خدمية ( غير صناعية ) سعر المتر 2800ج،       مواصفات تسليم المصانع الجاهزة بحسب الاتفاق المبرم بين إدارة مبيعات المدينة ورغبة العميل من خلال وساطة مستشارك العقارى  طلباتك للتسويق العقارى :  وهيكون عبارة عن هيكل معدني ذو بحر 15 متر  ،  والارتفاع عند الاطراف 7 امتار ،  والارتفاع عند المنتصف  8 امتار ، التغطيات بصاج مجلفن ملون معرج سمك 0.7 ميليمتر جلفنه 90 ، ارضيات خرسانية ممسوسة بالهليكوبتر  عليها مانع احتكاك أسمنتي ، نقطة صرف   ونقطة تغذية ،  ولوحة كهربائية فرعية ، المنطقة الامامية مجهزة ببلاط أسمنتي انترلوك يتحمل أحمال التخزين ، باب رئيسي علي ارتفاع 4 أمتار   وعرض 3 أمتار  يفتح يدويا ( باب معدني يفتح للأعلي ) ، الألوان الخارجية وفقا لكود المدينة : باب هروب أفراد بأبعاد 1 متر في 1.20 متر ،  مزود بطبلة تفتح للخارج للطوارئ ، أعمال اضافية يمكن للعميل طلبها بتكلفة اضافية :   اقامة دور ميزانين ، اضافة ونش علوي للهيكل المعدني ، تزويد الباب الرئيسي بموتور كهربائي للفتح والاغلاق ، تغطية الارضية بالايبوكسي ، تغيير التغطيات لتكون سندوتش سمك 5 سنتيمتر او 4 سنتيمتر طبقا لطلب العميل ، اقامة غرف داخلية للملابس او حمامات.             ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ       نبذة عن شركة جرين فالي للتطوير العقاري Green Valley Developments اتعد شركة جرين فالي من أهم الشركات العقارية المصرية، ويملكها المهندس شريف حمودة    والتي دومًا تقوم بتوفير المشروعات المثالية، والتي يمكنك عبرها أن تضمن الحصول على وحدة راقية، بكل التفاصيل القياسية من خلالها.   مشروعات شركة جرين فالي السابقة كمبوند اب فيلا أكتوبر. قرية وايت ساند الساحل الشمالي. للحجز في مدينة طربول الصناعية والاستمتاع بمقر مناسب لمشروعك بأفضل الأسعار التنافسية يمكنك التواصل معنا الآن عبر واتساب وسيتواصل معك فريق إدارة المبيعات مستشارك العقارى طلباتك للتسويق العقارى  ،     أهم الشراكات الاستراتيجية فى Tarboul city : تأسست كشركة مشتركة بين شركتي جي في للاستثمارات و طاقة عربية لإدارة وتطوير مدينة طربول. قام فريق من المهندسين والفنيين بالانتقال إلى موقع المشروع وبدأوا في تنفيذ الخطط والمشروعات المخصصة للمدينة. أهم الشركات الاستراتيجية في مدينة طربول الصناعية شركة أورانج ، شركة طاقة، شركة egys شركة إدارة هندسية ، شركة gig مسؤولة عن التأمين ، امريكانا ابل مايكروسوفت ،   شركة طاقة طربول : مشاركة في “منتدى التعاون مصر – روسيا 2023 ,  شاركت شركة جي في للاستثمارات في هذا المنتدى الهام الذي يهدف إلى تعزيز التعاون الاقتصادي بين مصر و جمهورية تتارستان الروسية. وقعت الشركة مذكرة تفاهم مع شركة “Industrial Cluster of the Republic of Tatarstan” الروسية لبناء آليات جديدة لتعزيز التعاون وتبادل الخبرات.   الاتفاق المبدئي مع هيئة ميناء سنغافورة الدولية: تم التوصل إلى اتفاق مبدئي مع هيئة ميناء سنغافورة الدولية لدراسة المنطقة اللوجستية والميناء الجافة لمدينة طربول. يهدف هذا التعاون إلى تطوير المنطقة ورفع مكانتها على الساحة العالمية. شراكة مع شركة أورنج مصر للاتصالات: أعلنت شركة أورنج مصر عن شراكة رسمية مع شركة جي في للاستثمارات لتنفيذ مشروع بنية تحتية ذكية في مدينة طربول. شراكة مع “الشرق الأدنى للخدمات والتنمية المستدامة” (NES): وقعت الشركة شراكة استراتيجية مع “الشرق الأدنى للخدمات والتنمية المستدامة” لتقديم خدمات الجودة في مدينة طربول، وفقًا لمعايير الاستدامة والتنمية الشاملة.     اتفاقية لمشروع الهيدروجين الأخضر: تم التوقيع على اتفاقية ثلاثية بين GV، Amarenco، Solarize و H2 لبدء الدراسة التنفيذية لمشروع الهيدروجين الأخضر في مدينة طربول.